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Progettazione
Immobili residenziali e commerciali, nuovi o in variante. Pratiche edilizie CIL, CILA, SCIA e Permesso di Costruire, con modelli 3D.
Studio tecnico · Treponti di Teolo (PD)
Voi avete un problema, noi troveremo la soluzione.
Progettazione, catasto, certificazioni energetiche, perizie, rilievi con drone, amministrazione di condomini e gestione locazioni: un unico studio che segue le vostre pratiche a tutto tondo.
- CTU Tribunale di Padova
- Operatore drone ENAC
- Amministratore ANAPI
- Un tecnico e due avvocati in sede
Rilievo fotogrammetrico · Condominio
21Anni di attività, dal 2005
100Pratiche all’anno in media tra edilizia, certificazioni e catasto
400Immobili gestiti in locazione
200+Contratti di locazione attivi e monitorati
Attività
Competenze tecniche e legali, sotto lo stesso tetto
Dalla prima idea progettuale alla pratica conclusa: ogni fase seguita direttamente dallo studio.
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Pratiche catastali
Gestione completa e telematica delle pratiche presso l’Agenzia delle Entrate, per nuove costruzioni e variazioni.
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Certificazioni energetiche
Valutazione dello stato e del potenziale dell’immobile, per valorizzare anche gli edifici più datati.
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Tabelle millesimali
Tabelle corrette e coerenti per amministratori di condominio e agenti immobiliari, elaborate con software aggiornati.
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Assistenza legale
Due avvocati interni allo studio, per risposte rapide e complete.
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Perizie di parte e CTU
Perizie tecniche di parte e consulenze tecniche d’ufficio. Iscritto all’Albo CTU del Tribunale di Padova dal 2018.
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Stampa 3D
Modelli di abitazioni o di qualsiasi oggetto, realizzati direttamente in sede a costi contenuti.
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Consulenze informatiche
Supporto hardware e software per privati, imprese e giovani, forte di una lunga esperienza nella formazione.
Rilievi con drone e virtual tour
Dal volo al modello 3D
Operatore drone certificato ENAC: rilievi aerei di fabbricati e terreni elaborati con la fotogrammetria, e tour immersivi degli immobili.
Riprese aeree e ispezioni
Fotografie dall’alto di tetti, coperture, proprietà e luoghi difficili da raggiungere.
Rilievo fotorealistico e modello 3D
Con il volo del drone e la fotogrammetria si genera il modello 3D fotorealistico del fabbricato, da cui ricavare misure, viste e dettagli.
Ortofoto di terreni
Ortofoto di terreni, anche collinari: immagini aeree corrette e in scala, utili per rilievi, progetti e pratiche.
Per agenzie immobiliari
Virtual tour a 360°
Tour immersivi degli immobili, collegati alla planimetria, da pubblicare negli annunci e condividere con i clienti: l’acquirente visita la casa prima ancora dell’appuntamento.
Richiedi informazioni- 01Pianificazione del volo
- 02Acquisizione delle immagini
- 03Elaborazione fotogrammetrica
- 04Modello 3D e ortofoto
Condomini e locazioni
Amministrazione condominiale e gestione degli affitti
La competenza tecnica dello studio al servizio di condòmini e proprietari: un unico interlocutore per l’edificio e per l’immobile in affitto.
Amministrazione di condomini
Gestione ordinaria e straordinaria del condominio, con il vantaggio di un amministratore che è anche tecnico: interventi, manutenzioni e pratiche edilizie seguiti direttamente.
- Convocazione e conduzione delle assemblee, verbali
- Preventivi, rendiconti e riparto delle spese
- Tabelle millesimali redatte e aggiornate in studio
- Manutenzioni, rapporti con fornitori e imprese
- Adempimenti fiscali e amministrativi del condominio
ANAPI — Associazione Nazionale Amministratori Professionisti di Immobili, associazione professionale ai sensi della Legge 4/2013.
Richiedi un preventivoGestione locazioni
Assistenza ai proprietari in ogni fase dell’affitto, dal contratto agli adempimenti, per ogni tipo di locazione. Oggi lo studio gestisce circa 400 immobili, con oltre 200 contratti attivi e monitorati.
- Locazioni ordinarieContratti a canone libero e concordato secondo gli accordi territoriali, registrazione, rinnovi e riparto delle spese.
- Locazioni breviAffitti fino a 30 giorni: contratti, adempimenti e gestione del rapporto con gli inquilini.
- Locazioni turisticheAppartamenti a uso turistico: requisiti, codice identificativo (CIN) e comunicazioni obbligatorie.
Area App
Strumenti online dello studio
Applicazioni web sviluppate internamente, oggi in fase di beta-testing in vista della commercializzazione.
Planimetrie e ripartizione canone
Misura dei vani direttamente sulle planimetrie PDF e calcolo automatico della ripartizione del canone di locazione.
Virtual Tour 360°
Tour immersivi degli immobili collegati alla planimetria, da condividere con i clienti.
Web e Tecnologia
Dagli albori di internet, c’eravamo.
Web design
Realizzazione di nuovi siti, restyling di quelli esistenti e assistenza continuativa nella gestione.
Assistenza informatica
Supporto tecnico su Microsoft Windows e macOS e su dispositivi mobili Android e iOS.
Stampa 3D in sede
Plastici di abitazioni e prototipi di oggetti, prodotti internamente con tempi e costi contenuti.
Lo Studio
Esperienza tecnica dal 2005
Lo studio è stato fondato nel 2005 dal geom. Riccardo Beghin, dopo un’esperienza decennale presso altri studi professionali. Dal 2020 ha sede in un immobile indipendente a Treponti di Teolo, dove tecnici e avvocati lavorano fianco a fianco.
Geom. Riccardo BeghinTitolare e fondatore
- Iscritto al Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Padova
- Consulente Tecnico d’Ufficio presso il Tribunale di Padova
- Membro della Commissione Catasto e Topografia del Collegio dei Geometri di Padova
- Certificatore energetico nella Regione Veneto
- Progettazione e direzione lavori di edifici mono e bifamiliari; accatastamenti di terreni e fabbricati nelle province di Padova e Vicenza
Contatti
Parliamo del vostro progetto
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Via Euganea Treponti, 23
35037 Treponti di Teolo (PD) -
049 825 7036
Fax 049 825 3336 - info@bstudio.eu
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